本報(bào)訊 6月7日，國(guó)網(wǎng)內(nèi)蒙古東部電力有限公司應(yīng)用基于電力大數(shù)據(jù)的樓宇空置分析預(yù)測(cè)模型成功完成蒙東四盟市樓宇分析報(bào)告編制工作，輔助政府住房管理和城建部門掌握回遷率及房屋入住率等數(shù)據(jù)。
住房空置率是反映房地產(chǎn)市場(chǎng)供需情況的一項(xiàng)重要指標(biāo)。國(guó)網(wǎng)蒙東電力基于電力數(shù)據(jù)資源，與地市、旗縣等政府相關(guān)部門對(duì)接，配合開(kāi)展調(diào)研工作，分析房屋利用率及變化趨勢(shì)，構(gòu)建“電力看樓市管控”應(yīng)用場(chǎng)景，為政府相關(guān)部門提供房屋使用情況數(shù)據(jù)。
國(guó)網(wǎng)蒙東電力選取四盟市所有居民客戶近兩年的用電量數(shù)據(jù)，借鑒電力數(shù)據(jù)在居民客戶樓宇空置分析工作中的經(jīng)驗(yàn)，組織專家團(tuán)隊(duì)探索電力大數(shù)據(jù)在樓市管控方面的應(yīng)用，結(jié)合2020年1月至2021年5月居民客戶用電量等數(shù)據(jù)信息，構(gòu)建樓宇空置分析模型，剖析住房空置總體特征、城鄉(xiāng)分布特征、地市及旗縣細(xì)化特征，摸清四盟市住房空置現(xiàn)狀。該公司采用統(tǒng)計(jì)推斷、相關(guān)性分析等方法，設(shè)置時(shí)間窗口為16個(gè)月，從中長(zhǎng)期用電量化分析出發(fā)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期空置住房初步識(shí)別和預(yù)警，服務(wù)政府判斷樓市供給情況。
據(jù)了解，國(guó)網(wǎng)蒙東電力已與四盟市發(fā)改局、工信局和科技局等相關(guān)單位簽訂合作協(xié)議，并根據(jù)樓市管控分析需求編制報(bào)告，組織各盟市供電公司配合當(dāng)?shù)卣块T實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)人口流入流出情況，精準(zhǔn)判斷樓宇入住率和人員分布情況。
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